8 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 681 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1263 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Horace Vernet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 8 rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 rue Horace Vernet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Horace Vernet se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 129.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
