9 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 340 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 et de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 233 mètres
- Clermont La Rotonde à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 687 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1275 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1234 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 600 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Horace Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Horace Vernet(4 118€)

11 rue Horace Vernet(4 102€)

8 rue Horace Vernet(4 113€)

13 rue Horace Vernet(4 091€)

6 rue Horace Vernet(4 106€)

5 rue Horace Vernet(4 119€)

4 rue Horace Vernet(4 070€)

15 rue Horace Vernet(4 337€)

Prix du 9 rue Horace Vernet dans son marché local

Prix du 9 rue Horace Vernet par rapport à la voie

Sur rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 9 rue Horace Vernet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Horace Vernet se situe 60.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 121.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(3,767 €)

rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand(3,619 €)

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Horace Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Horace Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.