26 rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 807 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 744 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Jacquard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Jacquard dans son marché local
Prix du 26 rue Jacquard par rapport à la voie
Sur rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 26 rue Jacquard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Jacquard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jacquard se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 26 rue Jacquard à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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