8 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 882 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 132 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 3337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malintrat à 137 mètres
- Clermont-Ferrand à 2487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 457 mètres
- Collège La Charme à 243 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 678 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 419 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Jacques Magnier

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jacques Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 rue de Malintrat(2 328€)

Prix du 8 rue Jacques Magnier dans son marché local

Prix du 8 rue Jacques Magnier par rapport à la voie

Sur rue Jacques Magnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 rue Jacques Magnier se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Jacques Magnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Jacques Magnier se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Jacques Magnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Jacques Magnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.