2 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 29.84 % à celui du n°1 et de 18.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 40 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 125 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 984 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 262 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 353 mètres
Ventes au 2 rue Jean Aicard
Les 6 ventes au 2 rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 rue Jean Aicard se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean Aicard se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Jean Aicard
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Jean Aicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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