9 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 850 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°5 et de 7.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 928 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1604 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Jean Aicard(1 866€)

1 rue Jean Aicard(2 175€)

27 rue des Chanelles(2 563€)

28 rue des Chanelles(3 150€)

30 rue des Chanelles(2 667€)

19 rue des Chanelles(2 607€)

26 rue des Chanelles(2 596€)

31 rue des Chanelles(2 538€)

Prix du 9 rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 9 rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 rue Jean Aicard se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jean Aicard se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,363 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.