2 rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 714 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°12 et de 10.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 357 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 202 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean de Boissiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean de Boissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean de Boissiere dans son marché local

Prix du 2 rue Jean de Boissiere par rapport à la voie

Sur rue Jean de Boissiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 rue Jean de Boissiere se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean de Boissiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean de Boissiere se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(1,946 €)

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(1,942 €)

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,121 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean de Boissiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean de Boissiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.