3 rue Jean Mazuer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Mazuer, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 rue Jean Mazuer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 779 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 499 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 586 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jean Mazuer
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean Mazuer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Mazuer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Mazuer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Mazuer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Mazuer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Mazuer dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Mazuer par rapport à la voie
Sur rue Jean Mazuer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 rue Jean Mazuer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Mazuer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean Mazuer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
