2 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 153 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 rue Jean Monnet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Monnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Monnet se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 2 rue Jean Monnet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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