sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 898 €
de 2 337 € à 3 654 €

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix sentier des Gravouses dans son marché local

Prix sentier des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons sentier des Gravouses se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité sentier des Gravouses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 107 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 3133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1799 mètres
  • - Collège Roger Quilliot à 387 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2817 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1614 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 505 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Zay à 459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier sentier des Gravouses

sentier des Gravouses est située dans le quartier Channelles. Elle compte 3764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au sentier des Gravouses à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 245 € (5 %)

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