1 rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 603 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 212 mètres
- - Clermont-Ferrand à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 452 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 236 mètres
Ventes au 1 rue Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 1 rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Jeanne d'Arc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 rue Jeanne d'Arc se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jeanne d'Arc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jeanne d'Arc se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 rue Jeanne d'Arc est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
