3 rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 202 mètres
- - Clermont-Ferrand à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 460 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 229 mètres
Ventes au 3 rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 3 rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jeanne d'Arc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 rue Jeanne d'Arc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jeanne d'Arc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jeanne d'Arc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jeanne d'Arc est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 3 rue Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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