1 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Joseph Malegue, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 462 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 137 mètres
Ventes au 1 rue Joseph Malegue
Une vente a été recensée au 1 rue Joseph Malegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Joseph Malegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Joseph Malegue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Joseph Malegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Joseph Malegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Joseph Malegue dans son marché local
Prix du 1 rue Joseph Malegue par rapport à la voie
Sur rue Joseph Malegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 rue Joseph Malegue se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Joseph Malegue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Joseph Malegue se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
