21 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 663 € à 3 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 379 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 956 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 441 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 282 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Joseph Malegue

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Joseph Malegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Joseph Malegue dans son marché local

Prix du 21 rue Joseph Malegue par rapport à la voie

Sur rue Joseph Malegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 21 rue Joseph Malegue se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Joseph Malegue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Joseph Malegue se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred de Vigny, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand(2,359 €)

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(2,529 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Joseph Malegue

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Joseph Malegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.