22 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Joseph Malegue, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 172 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 410 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 916 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 947 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Joseph Malegue
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Joseph Malegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Joseph Malegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Joseph Malegue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Joseph Malegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Joseph Malegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Joseph Malegue dans son marché local
Prix du 22 rue Joseph Malegue par rapport à la voie
Sur rue Joseph Malegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 rue Joseph Malegue se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Joseph Malegue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Joseph Malegue se situe 20 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
