26 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 587 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 386 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 954 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 446 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 291 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Joseph Malegue

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Joseph Malegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Joseph Malegue dans son marché local

Prix du 26 rue Joseph Malegue par rapport à la voie

Sur rue Joseph Malegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 26 rue Joseph Malegue se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Joseph Malegue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Joseph Malegue se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred de Vigny, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(2,000 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Joseph Malegue

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Joseph Malegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.