23 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°28 bis et de 5.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 122 mètres
- - Clermont La Rotonde à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 159 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 350 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 350 mètres
Ventes au 23 rue Kessler
Les 2 ventes au 23 rue Kessler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Kessler dans son marché local
Prix du 23 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 23 rue Kessler se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Kessler se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Kessler
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Kessler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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