7 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 713 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Lecuelle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 7 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 7 rue Lecuelle se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Lecuelle se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
