7 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 699 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 204 mètres
Ventes au 7 bis rue Lecuelle
Une vente a été recensée au 7 bis rue Lecuelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Lecuelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 7 bis rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 7 bis rue Lecuelle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Lecuelle se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
