75 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 858 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 75 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 304 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 194 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1119 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 250 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 601 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 614 mètres

Ventes au 75 rue Lecuelle

Les 0 ventes au 75 rue Lecuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 75 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 75 rue Lecuelle se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 rue Lecuelle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(1,995 €)

rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand(2,114 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 75 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 75 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.