78 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 200 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 600 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 606 mètres
Ventes au 78 rue Lecuelle
Les 2 ventes au 78 rue Lecuelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 78 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 78 rue Lecuelle se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue Lecuelle se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 78 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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