86 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°84 et de 12.8 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 110 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 139 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1197 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1947 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 211 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 672 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 86 rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 86 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 86 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 86 rue Lecuelle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 rue Lecuelle se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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