87 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 510 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°89 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 87 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 103 mètres
- Clermont-Ferrand à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 133 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1194 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1954 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 204 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 679 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 87 rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 87 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 rue Lecuelle(2 924€)

85 rue Lecuelle(3 096€)

86 rue Lecuelle(3 304€)

84 rue Lecuelle(3 290€)

83 bis rue Lecuelle(3 103€)

83 rue Lecuelle(3 298€)

88 rue Lecuelle(3 300€)

90 rue Lecuelle(3 398€)

Prix du 87 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 87 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 87 rue Lecuelle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 rue Lecuelle se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 87 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.