89 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°87 et de 11.5 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 129 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1956 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 201 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 680 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 89 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 89 rue Lecuelle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue Lecuelle se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 89 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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