9 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 696 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter rue Lecuelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 9 ter rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 9 ter rue Lecuelle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter rue Lecuelle se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
