6 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Four à 140 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 796 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 904 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1140 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 629 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Lesage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Lesage dans son marché local
Prix du 6 rue Lesage par rapport à la voie
Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 6 rue Lesage se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Lesage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Lesage se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 6 rue Lesage à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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