3 rue Louis Barthou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue Louis Barthou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 153 mètres
- - Clermont La Rotonde à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 338 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 876 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 876 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Louis Barthou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 3 rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur rue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 rue Louis Barthou se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Louis Barthou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Louis Barthou se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 3 rue Louis Barthou à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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