11 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 737 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 8.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1042 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 574 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 423 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 71 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 71 mètres

Ventes au 11 rue Louis Braille

Les 0 ventes au 11 rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 11 rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 rue Louis Braille se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Louis Braille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Louis Braille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand(2,362 €)

rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand(2,603 €)

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.