3 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 610 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 394 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Louis Braille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 rue Louis Braille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Louis Braille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Louis Braille se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
