13 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Louis Cuoq, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 853 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 640 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Louis Cuoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Louis Cuoq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Louis Cuoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Louis Cuoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 13 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 rue Louis Cuoq se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Louis Cuoq se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
