2 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 et de 2.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 867 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 657 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2062 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 2 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 rue Louis Cuoq se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Louis Cuoq se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Louis Cuoq
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Louis Cuoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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