22 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Louis Cuoq, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 809 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 636 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Louis Cuoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Louis Cuoq, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Cuoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Cuoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 22 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 22 rue Louis Cuoq se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Louis Cuoq se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
