23 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 1.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 80 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 834 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 23 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 23 rue Louis Cuoq se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Louis Cuoq se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Louis Cuoq
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Louis Cuoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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