9 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 535 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 89 mètres
- Clermont-Ferrand à 2241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 863 mètres
- Collège Roger Quilliot à 646 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2082 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 806 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Louis Cuoq

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Louis Cuoq(3 072€)

4 rue Louis Cuoq(2 980€)

6 rue Louis Cuoq(3 098€)

11 rue Louis Cuoq(3 187€)

5 rue Louis Cuoq(3 067€)

8 rue Louis Cuoq(3 108€)

2 rue Louis Cuoq(2 986€)

13 rue Louis Cuoq(3 060€)

Prix du 9 rue Louis Cuoq dans son marché local

Prix du 9 rue Louis Cuoq par rapport à la voie

Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 rue Louis Cuoq se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Louis Cuoq se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Claverie, 63100 Clermont-Ferrand(2,648 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Louis Cuoq

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.