1 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 718 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 1 984 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 7.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 978 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 277 mètres
- Clermont-Ferrand à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 503 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 83 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Marinette Menut

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Marinette Menut(2 030€)

2 bis rue Marinette Menut(2 183€)

4 rue Marinette Menut(2 187€)

24 rue Maréchal Leclerc(1 947€)

23 place des Bughes(2 031€)

35 rue Maréchal Leclerc(2 030€)

20 rue Maréchal Leclerc(2 186€)

33 rue Maréchal Leclerc(2 031€)

Prix du 1 rue Marinette Menut dans son marché local

Prix du 1 rue Marinette Menut par rapport à la voie

Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 rue Marinette Menut se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Marinette Menut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Marinette Menut se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue Emilienne Goumy, 63100 Clermont-Ferrand(1,973 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Marinette Menut

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Marinette Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.