2 bis rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 720 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 bis rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 297 mètres
- Clermont-Ferrand à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 471 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 412 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 93 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 370 mètres

Ventes au 2 bis rue Marinette Menut

Les 0 ventes au 2 bis rue Marinette Menut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue Marinette Menut dans son marché local

Prix du 2 bis rue Marinette Menut par rapport à la voie

Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 bis rue Marinette Menut se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Marinette Menut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Marinette Menut se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,009 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand(2,225 €)

rue Emilienne Goumy, 63100 Clermont-Ferrand(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue Marinette Menut

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Marinette Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.