20 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 54.88 % à celui du n°22 et de 15.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 50 mètres
- - Clermont La Rotonde à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 374 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 385 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres
Ventes au 20 rue Marivaux
Les 6 ventes au 20 rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 20 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 20 rue Marivaux se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Marivaux se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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