5 bis rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Marivaux, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 bis rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 97 mètres
- - Clermont La Rotonde à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 410 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 409 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 340 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Marivaux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Marivaux dans son marché local
Prix du 5 bis rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 5 bis rue Marivaux se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Marivaux se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 87.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
