1 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 082 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Coubertin à 79 mètres
- Clermont La Rotonde à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 437 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 621 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 621 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 630 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Marmontel(2 710€)

2 rue Marmontel(2 439€)

4 rue Marmontel(2 819€)

9 rue Marmontel(2 781€)

4 bis rue Marmontel(2 941€)

11 rue Marmontel(2 902€)

8 rue Marmontel(2 914€)

13 rue Marmontel(2 799€)

Prix du 1 rue Marmontel dans son marché local

Prix du 1 rue Marmontel par rapport à la voie

Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 rue Marmontel se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Marmontel se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.