15 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 65 mètres
- - Clermont La Rotonde à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 415 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 697 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 697 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Marmontel, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 15 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 15 rue Marmontel se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Marmontel se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 15 rue Marmontel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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