17 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°10 et de 4.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 56 mètres
- - Clermont La Rotonde à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 407 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 707 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 707 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 632 mètres
Ventes au 17 rue Marmontel
Les 6 ventes au 17 rue Marmontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 17 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 17 rue Marmontel se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Marmontel se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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