2 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 10 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 34 parkings - 728 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 53 mètres
- - Clermont La Rotonde à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 432 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 616 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 616 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 599 mètres
Ventes au 2 rue Marmontel
Les 2 ventes au 2 rue Marmontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 2 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 rue Marmontel se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Marmontel se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
