8 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 4.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 92 mètres
- - Clermont La Rotonde à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 440 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 680 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 680 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 8 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 rue Marmontel se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Marmontel se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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