4 bis rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°9 et de 0.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1743, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1743, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 105 mètres
- - Clermont La Rotonde à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 452 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 667 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 667 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Marmontel dans son marché local
Prix du 4 bis rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 bis rue Marmontel se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Marmontel se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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