9 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 bis et de 4.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 507 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 451 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 659 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 659 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 625 mètres
Ventes au 9 rue Marmontel
Les 2 ventes au 9 rue Marmontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 9 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 rue Marmontel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Marmontel se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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Arthurimmo.com Meizou
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