3 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 027 € à 3 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 et de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 274 mètres
- Clermont-Ferrand à 3204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 322 mètres
- Collège Albert Camus à 292 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2396 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 849 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 249 mètres

Ventes au 3 rue Maurice Montel

Une vente a été recensée au 3 rue Maurice Montel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

229 270 €(2 605 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Maurice Montel dans son marché local

Prix du 3 rue Maurice Montel par rapport à la voie

Sur rue Maurice Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 rue Maurice Montel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Maurice Montel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Maurice Montel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Maurice Montel

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Maurice Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.