3 rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 778 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 130 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 168 mètres
- - Collège Albert Camus à 135 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2439 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 3 rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 rue Maurice Thorez se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Maurice Thorez par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Maurice Thorez se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Maurice Thorez
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Maurice Thorez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
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