rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix rue Maurice Thorez par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Maurice Thorez se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Maurice Thorez à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Maurice Thorez est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Maurice Thorez
Les ventes enregistrées rue Maurice Thorez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Maurice Thorez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 91 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 137 mètres
- - Collège Albert Camus à 105 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2378 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Maurice Thorez
Adresses rue Maurice Thorez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.
