8 rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 111 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 158 mètres
- - Collège Albert Camus à 125 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2386 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 170 mètres
Ventes au 8 rue Maurice Thorez
Les 3 ventes au 8 rue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 8 rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 rue Maurice Thorez se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Maurice Thorez par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Maurice Thorez se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Maurice Thorez
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Maurice Thorez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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34 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
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