2 rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 748 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonnabaud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 209 mètres
- Clermont La Rotonde à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 713 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 930 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 532 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 204 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Maurice Weiss

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Maurice Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Maurice Weiss(3 577€)

5 rue Maurice Weiss(3 567€)

28 rue Eugène Gilbert(3 578€)

23 rue Eugène Gilbert(3 573€)

30 rue Eugène Gilbert(3 583€)

Prix du 2 rue Maurice Weiss dans son marché local

Prix du 2 rue Maurice Weiss par rapport à la voie

Sur rue Maurice Weiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 rue Maurice Weiss se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Maurice Weiss par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Maurice Weiss se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 89.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(3,512 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,703 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(3,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Maurice Weiss

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Maurice Weiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.